——優(yōu)秀房地產(chǎn)估價機構(gòu)帶頭人代表
黃西勤
.png)
國眾聯(lián)集團董事長 黃西勤
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、各位同仁：
大家上午好。作為100名優(yōu)秀房地產(chǎn)估價機構(gòu)帶頭人的代表作發(fā)言，我感到非常榮幸、非常激動，與你們交流分享。我有兩個祝賀、兩個感謝：
兩個祝賀——第一，祝賀中房學(xué)成立30年，30年來，中房學(xué)陪伴著我們大家乘風(fēng)破浪，和我們共享了許多人生的高光時刻，見證了我們的成長、歡笑與淚水，取得了長足的進步和發(fā)展。第二，祝賀各位代表在過去的一年里，共同努力，取得了令人驕傲的成就，勇敢面對很多挑戰(zhàn)。2024年最后幾天，我們把心里的垃圾倒一倒、清零，修煉好及時“翻篇”的能力，輕裝上陣，以全新的姿態(tài)迎接新一年的曙光。
兩個感謝——第一，感謝協(xié)會及領(lǐng)導(dǎo)們對我的認(rèn)可和肯定，讓我在這次活動中獲得了“優(yōu)秀房地產(chǎn)估價機構(gòu)帶頭人”榮譽稱號，倍感珍惜。天底下沒有十全十美的人，我認(rèn)可自己的付出，也坦然承認(rèn)自己的不足，接納過去的自己，才能成就未來的自己。第二，感謝協(xié)會及領(lǐng)導(dǎo)們對國眾聯(lián)的支持、信任、幫助、鼓勵與陪伴，才能讓我們不斷前行，取得佳績。
接下來，我有3點感想：
一是30年風(fēng)雨兼程，行業(yè)新績不斷。這30年間，我們在座的各位一同見證從零開始，到市場規(guī)模持續(xù)增長，從簡單的估價程序，到如今集數(shù)據(jù)驅(qū)動與專業(yè)深化為一體的智能化房地產(chǎn)估價系統(tǒng)，每一項進步都凝聚著房地產(chǎn)估價師們的智慧與汗水。從城市更新到鄉(xiāng)村振興，從住宅到商業(yè)，每一次土地與房產(chǎn)的交易背后，都有每一位房地產(chǎn)估價師的身影，是他們用專業(yè)與嚴(yán)謹(jǐn)，為每一寸土地賦予價值，為每一處房產(chǎn)標(biāo)定價格，確保了市場的公平與正義。未來，相信行業(yè)也將繼續(xù)幫助機構(gòu)不斷完善質(zhì)量管理、規(guī)范執(zhí)業(yè)行為、教育培養(yǎng)等方面的管理，朝著“各美其美、各精其精、各優(yōu)其優(yōu)、各特其特”新型執(zhí)業(yè)機構(gòu)的方向發(fā)展，為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入更多的新鮮活力。
二是30年執(zhí)業(yè)成長，我與行業(yè)共進。回顧自身30多年的職業(yè)生涯，從不輕言放棄，每一次跌倒后的爬起，每一次迷茫中的堅守，都會讓我離心中的夢想更近一步。深圳這片熱土，培養(yǎng)了許多房地產(chǎn)估價機構(gòu)和優(yōu)秀房地產(chǎn)估價機構(gòu)帶頭人。記得1992年，我從深圳起航，從一名初出茅廬的房地產(chǎn)估價師新手，到如今的管理者，又恰逢黨和國家和學(xué)會的青睞，走上委員代表的履職之路、成長為如今的副會長，這段旅程與行業(yè)的發(fā)展緊密相連，相互促進，共同成長。同時，我在2006年12月獲得了由中央統(tǒng)戰(zhàn)部、國家發(fā)改委、人事部、國家工商總局、全國工商聯(lián)聯(lián)合頒發(fā)的“優(yōu)秀中國特色社會主義事業(yè)建設(shè)者”榮譽稱號。回首過去，我記得當(dāng)年剛開始從事估價工作時，估價報告書所用的字體是繁體字，是從香港學(xué)習(xí)過來的繁體字報告，之后全國各地估價機構(gòu)紛紛向深圳學(xué)習(xí)。中國土地制度改革始于1978年底，而在1987年12月1日，為了緩解大規(guī)模城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對資金需求的壓力，深圳敢為人先，在深圳會堂公開拍賣了一幅8588平方米地塊50年的使用權(quán)，敲響了新中國歷史上土地拍賣的“第一槌。當(dāng)年，深圳土地有償使用拍賣槌是現(xiàn)全國政協(xié)副主席、香港特別行政區(qū)第四任行政長官梁振英專門從新加坡定制的，并從羅湖關(guān)騎單車一路帶到到拍賣會場。目前，這枚拍賣槌作為展品，展示在深圳博物館的《深圳改革開放史》展廳中。2004年，第一批香港測量師、房地產(chǎn)估價師的資格互認(rèn)考試在深圳市富林酒店舉辦，當(dāng)時有111名中國房地產(chǎn)估價師、100名香港測量師參加?？荚嚽埃蟹繉W(xué)為香港測量師安排了清華大學(xué)教授進行專題授課培訓(xùn)，香港為中國房地產(chǎn)估價師安排了香港測量師進行專題授課培訓(xùn)?？荚嚂r，中國房地產(chǎn)估價師由于理解繁體字及香港相關(guān)政策比較費時間、費腦力，花了1個半小時才結(jié)束考試，而香港測量師花了1個小時結(jié)束考試。30年來，行業(yè)每一次政策的調(diào)整、技術(shù)的革新，都為我提供了成長的土壤。參政議政二十載，我先后擔(dān)任廣東省政協(xié)一屆委員、兩屆常委、一屆全國政協(xié)委員，現(xiàn)為全國人大代表，至今累計提交提案、議案、建議達116件。如，任全國人大代表期間，我在2023年聯(lián)合45名全國人大代表向全國人大提交關(guān)于制定《民營經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展促進法》的議案并提出了“條件成熟時成立國家民營經(jīng)濟發(fā)展局”的建議，目前民營經(jīng)濟發(fā)展局已正式設(shè)立，于今年立法以及啟動法律草案公開征求意見。
同時，我也向大家匯報一下：在任省政協(xié)常委期間，2017年提交了設(shè)立新階層組織的有關(guān)提案，獲得“優(yōu)秀提案獎”。2017年5月16日，省新階聯(lián)成立，是繼全國新的社會階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作會議后，全國第一家在民政部門注冊的省級聯(lián)誼組織，至今我已連任兩屆省新階聯(lián)會長。目前，全國新階層人士有1億多人，廣東近1300萬人，廣東省有21個地級市新階聯(lián)，每當(dāng)新階聯(lián)換屆時，我都親自到場給大家鼓勁加油。同時在2020年9月10日，國眾聯(lián)獲得中央統(tǒng)戰(zhàn)部、中國資產(chǎn)評估行業(yè)黨委授予的資產(chǎn)評估行業(yè)“新的社會階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作實踐創(chuàng)新基地示范點”稱號。因此，我希望各位代表能夠加入新階聯(lián)組織，促進合作交流和資源共享，擴大估價行業(yè)的社會影響力。
三是公司發(fā)展壯大，離不開行業(yè)的支持與推動。國眾聯(lián)作為一家專業(yè)綜合評估咨詢機構(gòu)，公司的發(fā)展歷程與行業(yè)的興衰息息相關(guān)。國眾聯(lián)成立于1998年，在職員工1000多人，同時在香港設(shè)立分支機構(gòu)，擁有房地產(chǎn)估價師等專業(yè)執(zhí)業(yè)（職業(yè)）師580多人，服務(wù)涵蓋房地產(chǎn)估價、資產(chǎn)評估、土地評估等重要業(yè)務(wù)板塊。2017年3月，公司加入VPC亞太評估聯(lián)盟。2023年12月20日，公司黨委成立，現(xiàn)有黨員120多名、黨支部11個。公司始終圍繞“黨建引領(lǐng) 創(chuàng)新發(fā)展”的初心和使命，以黨的方針政策為指引，堅持圍繞中心、服務(wù)大局，在深入推進抓黨建促公司發(fā)展、促工會建設(shè)等工作目標(biāo)中不斷增強組織力。公司還積極參與社會公益事業(yè)、疫情防控、光彩事業(yè)等活動，累計捐款400多萬元，其中疫情防控服務(wù)時長達5000多小時。同時，公司先后出版了一些書籍，例如《足跡與夢想——評估行業(yè)的回顧與展望》，全國政協(xié)副主席梁振英題詞“填補了40年改革開放歷史軌跡的一方空白”；《“一帶一路”倡議下的評估咨詢行業(yè)機遇與挑戰(zhàn)》，廣東省原政協(xié)主席、黨組書記王榮題詞“抓機遇，迎挑戰(zhàn)，讓中國評估事業(yè)走向世界舞臺的中心”。30年來，我們公司見證房地產(chǎn)市場的起起落落，親歷行業(yè)政策的調(diào)整與變革。在那些為夢想拼搏奮進的日子里，我們堅持“誠信、專業(yè)、協(xié)作、共贏”的服務(wù)理念，“通過我們的專業(yè)服務(wù)，精準(zhǔn)體現(xiàn)客戶資產(chǎn)價值”。公司積極參與行業(yè)建設(shè)，參與制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為行業(yè)輸送專業(yè)人才，為行業(yè)發(fā)展貢獻力量。
過往皆序章，未來皆可期。未來，我希望與1089家機構(gòu)、5600多位估價機構(gòu)的兄弟姐妹們接續(xù)奮斗、砥礪前行，用真情積極投入事業(yè)、用真心去做好每一件工作、用實力擁抱每一分時光，遇見草長鶯飛、春暖花開，眼里有光、向著夢想、勇往直前，攜手共創(chuàng)美好明天！
我的分享到此結(jié)束，謝謝大家！